千葉県
かまがやし
鎌ケ谷市
地方都市の底力、数字が証明する
総合評価
B
人口
11.0万人
平均所得
373.1万円
1人あたり課税所得
出生率
5.6‰
高齢化率
28.6%
地価（住宅地）
9.6万円/㎡
昼夜間人口比率
81%
100超は昼に人が集まる街
鎌ケ谷市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「地方都市の底力、数字が証明する」
千葉県に位置する人口11.0万人の中堅都市。高齢化率28.6%・社会増減率+0.5%は、多くの地方都市と共通する現実を映している。財政基盤の安定と穏やかな人口動態から、中長期的な地域運営の持続可能性は比較的高い。
意外な事実
高齢化率28.6%・財政力指数0.78・外国人比率1.35%という数字が、鎌ケ谷市の現在地をありのままに示している。
向いている人
落ち着いた地方生活を望む人。都会の喧騒より安定と自然、コミュニティを選ぶファミリー・シニア。
鎌ケ谷市の概要
出典 ・ Wikipedia
鎌ケ谷市（かまがやし）は、千葉県の北西部に位置する市。人口は約11万人。1971年（昭和46年）市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 7.2%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
26.8 事業所
一般市 709 都市中 632 位 ｜ 千葉県内 37 位 / 60
教育・学習支援業
14.5 事業所
一般市 709 都市中 624 位 ｜ 千葉県内 32 位 / 60
飲食・宿泊業
31.2 事業所
一般市 709 都市中 664 位 ｜ 千葉県内 48 位 / 60
小売業
47.6 事業所
一般市 709 都市中 680 位 ｜ 千葉県内 51 位 / 60
製造業
25.7 事業所
一般市 709 都市中 563 位 ｜ 千葉県内 29 位 / 60
医療・福祉従業者
506.4 人
一般市 709 都市中 555 位 ｜ 千葉県内 29 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.09 か所
一般市 711 都市中 703 位 ｜ 千葉県内 57 位 / 60
幼稚園
0.82 か所
一般市 711 都市中 181 位 ｜ 千葉県内 17 位 / 60
小学校
0.82 か所
一般市 711 都市中 703 位 ｜ 千葉県内 59 位 / 60
中学校
0.45 か所
一般市 711 都市中 676 位 ｜ 千葉県内 57 位 / 60
高校
0.18 か所
一般市 711 都市中 657 位 ｜ 千葉県内 43 位 / 60
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）9.6万円/㎡(32万円/坪)200件
2022年
8.3万円/㎡
75件
2023年
9.6万円/㎡
59件
2024年
11.5万円/㎡
66件
中古マンション20.0万円/㎡(66万円/坪)276件
2022年
20.0万円/㎡
112件
2023年
21.4万円/㎡
84件
2024年
18.7万円/㎡
80件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
千葉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
鎌ケ谷市は 14位 / 60市町村 （価格降順）
12八千代市12.4万13柏市11.5万14鎌ケ谷市9.6万
15千葉市若葉区8.7万16四街道市8.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
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鎌ケ谷市の公式サイト
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