鹿児島・大隅半島の最南端に位置する町です。公示地価は3,810円/㎡と全国下位1割の水準で、中古マンションの中央値はなく、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読むのが妥当です。実取引(宅地)は2022年3件・2023年0件・2024年2件と各年ごく少ない母数のため、中央値は振れやすい点に注意が必要です。財政力指数0.18・課税所得2,616千円はともに全国下位1割、社会増減は直近1年で-2.18%と流出が続きます。人口は約20年で-39.7%と大きく減っており、住まいより暮らしの持続性を軸に判断したい街です。

南大隅町（みなみおおすみちょう）は、鹿児島県（離島部除く）の東南部、大隅半島の南部にある町。肝属郡に属する。日本本土最南端の佐多岬を有する。