肝付町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.4万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 668 位 | 鹿児島県内 34 位 / 41(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
肝付町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「土地が安い、大隅半島の広がる町」
公示地価は4,082円/㎡と全国下位1割で、土地は非常に取得しやすい水準です。宅地の実取引中央値は2022年4,200円(17件)、2023年4,082円(15件)、2024年4,000円(16件)と、母数はやや少ないものの3年を通して安定して4,000円台で推移しています。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.29・課税所得は下位4分の1と控えめで、人口は約20年で27.1%減と縮小が続いています。昼夜間人口比96%は昼夜のバランスが取れた生活圏を示します。
視点・ポイント
- 公示地価4,082円と全国屈指の安さ
- 実取引は3年連続4,000円台で安定
- 昼夜間比96%の生活バランス
留意・注意点
宅地の実取引は各年15〜17件と母数がやや少なく、中央値は振れうる点に留意してください。地価は戸建て・土地の実勢で、マンション相場ではありません。
肝付町の概要
出典 ・ Wikipedia
2005年(平成17年)に旧高山町と旧内之浦町が合併して誕生した。
肝付町(きもつきちょう)は、鹿児島県本土の東南部、大隅半島の東部にある町。2005年(平成17年)に旧高山町と旧内之浦町が合併して誕生した。肝属郡に属する。ロケット打ち上げ施設(内之浦宇宙空間観測所)があることで有名。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.4万円/㎡(1万円/坪)48件
2022年
0.4万円/㎡
17件
2023年
0.4万円/㎡
15件
2024年
0.4万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
鹿児島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
肝付町は 34位 / 41市町村 (価格降順)
32大和村0.4万33伊仙町0.4万34肝付町0.4万
35南種子町0.4万36南大隅町0.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
14,227 人
町村 925 都市中 269 位 | 鹿児島県内 20 位 / 43
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
町村 926 都市中 492 位 | 鹿児島県内 21 位 / 43
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
282.7 万円/年
町村 926 都市中 731 位 | 鹿児島県内 30 位 / 43
完全失業率
4.32 %
町村 925 都市中 744 位 | 鹿児島県内 34 位 / 43
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
25.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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