熊本県
おおづまち
大津町
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
B総合
大津町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.4万円/㎡(坪単価 8 万円)
町村 771 都市中 147 位 | 熊本県内 12 位 / 44(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大津町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
半導体関連立地で人口・所得ともに堅調
公示地価は23,889円/㎡で全国中央値並み。実勢の取引価格は2022年19,002円→2023年34,286円→2024年19,048円と年ごとの振れが大きく、いずれも45〜57件という比較的厚い母数の中での変動である。財政力指数0.77、課税所得361.1万円はともに全国上位4分の1に入り、半導体関連企業の立地を背景とした地域経済の堅調さがうかがえる。昼夜間人口比108%は全国上位1割で、就業者が流入する産業拠点としての性格を持つ。人口は約20年で25.6%増と全国上位1割の伸びを示した一方、直近1年の社会増減は-0.34%とやや流出方向にある点は注意したい。
視点・ポイント
  • 半導体関連立地で財政力・所得とも上位
  • 昼夜間比108%、産業拠点としての性格
  • 約20年で人口25.6%増、全国上位1割
留意・注意点
直近1年の社会増減は-0.34%とやや流出方向で、20年来の増加傾向とは向きが異なる点に留意。
大津町の概要
出典 ・ Wikipedia
大津町(おおづまち)は、熊本県の中北部にある町。菊池郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.9万円/㎡(6万円/坪)151
2022
1.9万円/㎡
45件
2023
3.4万円/㎡
57件
2024
1.9万円/㎡
49件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
熊本県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
大津町12位 / 44市町村 (価格降順)
10嘉島町3.311宇土市2.6
12大津町2.4
13荒尾市2.014水俣市1.8
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
35,187
町村 925 都市中 35 位 | 熊本県内 17 位 / 50
財政力指数
0.77
地方財政状況調査
町村 926 都市中 97 位 | 熊本県内 2 位 / 45
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
361.1 万円/年
町村 926 都市中 96 位 | 熊本県内 3 位 / 45
完全失業率
3.58 %
町村 925 都市中 549 位 | 熊本県内 24 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
8.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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