岩美町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.3万円/㎡(坪単価 4 万円)
町村 771 都市中 286 位 | 鳥取県内 8 位 / 16(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
岩美町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「山陰海岸に面した、地価やや控えめな鳥取の町」
山陰海岸に面する岩美町の公示地価は12,632円/㎡で、全国中央値18,462円をやや下回ります。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年14,407円(13件)、2023年12,800円(16件)、2024年7,667円(5件)。2024年は5件という少ない母数のため、中央値が下振れしています。財政力指数0.27、課税所得は約283万円でともに全国下位4分の1。昼夜間人口比84%は下位1割で、夜間人口の多い住宅地・通勤地としての性格が強く出ています。人口は約20年で-22.9%です。
視点・ポイント
- 公示地価12,632円/㎡でやや控えめ
- 昼夜間比84%は下位1割の住宅・通勤地
- 山陰海岸に面する立地
留意・注意点
2024年の実取引は5件と母数が少なく、7,667円という中央値は振れやすい点に注意してください。
岩美町の概要
出典 ・ Wikipedia
日本海に面しており、浦富海岸は山陰海岸国立公園、山陰海岸ジオパークの一部となっている。
岩美町(いわみちょう)は、鳥取県の最東端に位置する町。岩美郡に属す。日本海に面しており、浦富海岸は山陰海岸国立公園、山陰海岸ジオパークの一部となっている。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.3万円/㎡(4万円/坪)34件
2022年
1.4万円/㎡
13件
2023年
1.3万円/㎡
16件
2024年
0.8万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
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宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
10,799 人
町村 925 都市中 370 位 | 鳥取県内 10 位 / 19
財政力指数
0.27
地方財政状況調査
町村 926 都市中 538 位 | 鳥取県内 10 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
282.6 万円/年
町村 926 都市中 732 位 | 鳥取県内 8 位 / 19
完全失業率
5.03 %
町村 925 都市中 837 位 | 鳥取県内 19 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
6.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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