東吾妻町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.9万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 429 位 ｜ 群馬県内 25 位 / 32（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
東吾妻町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「吾妻峡と温泉の町、地価は全国下位圏で戸建て向き」
群馬県北西部、吾妻峡や温泉で知られる東吾妻町。公示地価8,696円/㎡は全国下位4分の1で、実取引(宅地)中央値は2022年6,452円(14件)、2023年8,750円(8件)、2024年10,580円(9件)と少ない件数ながら1万円前後で推移しています。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.4は中央値並み、課税所得2,864千円は下位4分の1、昼夜間人口比98%はほぼ均衡した住宅地の性格を示します。人口は約20年で28%減、直近1年の社会増減は-0.98%とやや大きめの流出。温泉・渓谷という自然資源を身近にしつつ、土地を安く取得したい層に向くエリアです。
視点・ポイント
- 吾妻峡・温泉が身近な自然環境
- 公示地価8千円台で全国下位圏
- 昼夜間比98%でほぼ均衡した住宅地
留意・注意点
実取引は2023年8件・2024年9件と20件未満で、少ない母数のため中央値が振れやすい点に注意してください。中古マンション相場は形成されていません。
東吾妻町の概要
出典 ・ Wikipedia
東吾妻町（ひがしあがつままち）は、群馬県吾妻郡の町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)31件
2022年
0.6万円/㎡
14件
2023年
0.9万円/㎡
8件
2024年
1.1万円/㎡
9件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
群馬県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
東吾妻町は 25位 / 32市町村 （価格降順）
23板倉町0.9万24甘楽町0.9万25東吾妻町0.9万
26みなかみ町0.8万27昭和村0.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
12,728 人
町村 925 都市中 311 位 ｜ 群馬県内 21 位 / 35
財政力指数
0.40
地方財政状況調査
町村 926 都市中 332 位 ｜ 群馬県内 28 位 / 35
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
286.4 万円/年
町村 926 都市中 686 位 ｜ 群馬県内 27 位 / 35
完全失業率
2.83 %
町村 925 都市中 297 位 ｜ 群馬県内 8 位 / 35
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
1.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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