甘楽町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 427 位 | 群馬県内 24 位 / 32(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
甘楽町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「群馬西部の住宅町、宅地取引が多く相場が読みやすい」
群馬県西部、小幡の城下町で知られる甘楽町。公示地価8,718円/㎡は全国下位4分の1ながら、実取引(宅地)中央値は2022年8,750円(56件)、2023年8,718円(36件)、2024年8,000円(23件)と件数が多く、8千円前後で極めて安定しているのが特徴です。取引件数の多さは相場の読みやすさにつながります。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.49、課税所得3,094千円はいずれも全国中央値並みで、財政・所得水準は平均的。昼夜間人口比85%は全国でも低めで、昼間は高崎・富岡など近隣へ通勤する住宅地の性格を示します。人口は約20年で14.8%減と減少幅は比較的小さく、直近1年の社会増減は+0.96%とプラスです。
視点・ポイント
- 宅地取引が年20件超で相場が安定
- 公示地価8千円台で取得しやすい
- 社会増減プラスで人口減も小幅
留意・注意点
地価は戸建て・土地の実勢を示す数値で、中古マンション相場は形成されていません。昼夜間比85%は近隣都市への通勤前提となる住宅地の性格を示します。
甘楽町の概要
出典 ・ Wikipedia
甘楽町(かんらまち)は、群馬県の西南部、甘楽郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.9万円/㎡(3万円/坪)115件
2022年
0.9万円/㎡
56件
2023年
0.9万円/㎡
36件
2024年
0.8万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
群馬県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
甘楽町は 24位 / 32市町村 (価格降順)
22富岡市0.9万23板倉町0.9万24甘楽町0.9万
25東吾妻町0.9万26みなかみ町0.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
12,491 人
町村 925 都市中 316 位 | 群馬県内 22 位 / 35
財政力指数
0.49
地方財政状況調査
町村 926 都市中 245 位 | 群馬県内 23 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
309.4 万円/年
町村 926 都市中 430 位 | 群馬県内 22 位 / 35
完全失業率
3.19 %
町村 925 都市中 419 位 | 群馬県内 10 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
7.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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