阿波市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡（坪単価 3 万円）
一般市 709 都市中 624 位 ｜ 徳島県内 18 位 / 21（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
阿波市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「取引14件の年もあり、価格変動に注意」
公示地価は9,524円/㎡で全国中央値よりやや下の水準。実勢の取引価格は2022年10,000円(22件)→2023年8,167円(14件)→2024年10,204円(14件)と推移しているが、2023・2024年はいずれも14件という少ない母数であり、中央値が個々の取引に大きく左右されやすい点は統計的に注意が必要である。財政力指数0.35、課税所得297.1万円はともに中央値よりやや下。昼夜間人口比91%も中央値よりやや下で、住宅地としての性格を持つ。人口は20年で18.1%減、直近1年の社会増減も-1.15%と減少が続いている。
視点・ポイント
- 取引件数は年14件と少なく変動が大きい
- 地価・財政力・所得とも中央値よりやや下
- 20年で人口18.1%減、流出も継続
留意・注意点
2023・2024年の取引価格は年14件という少ない母数に基づいており、中央値の振れが大きい点を強調しておきたい。
阿波市の概要
出典 ・ Wikipedia
阿波市（あわし）は、徳島県の北東部にある市。吉野川北岸に位置する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)50件
2022年
1.0万円/㎡
22件
2023年
0.8万円/㎡
14件
2024年
1.0万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
徳島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
阿波市は 18位 / 21市町村 （価格降順）
16東みよし町1.1万17上板町1.1万18阿波市1.0万
19牟岐町0.8万20美波町0.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
34,713 人
一般市 711 都市中 545 位 ｜ 徳島県内 7 位 / 24
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 614 位 ｜ 徳島県内 12 位 / 24
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
297.1 万円/年
一般市 711 都市中 584 位 ｜ 徳島県内 12 位 / 24
完全失業率
5.14 %
一般市 711 都市中 668 位 ｜ 徳島県内 22 位 / 24
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
69.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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