那珂川町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.6万円/㎡(坪単価 2 万円)
町村 771 都市中 554 位 | 栃木県内 24 位 / 25(町村の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
那珂川町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「那珂川の清流と温泉、地価は控えめな栃木の里町」
栃木県東部、那珂川の清流と馬頭温泉郷で知られる町(福岡県の那珂川市とは別の自治体)。公示地価は6,000円/㎡と全国下位4分の1、宅地の実取引中央値は2022年3,125円(6件)、2023年5,444円(3件)、2024年6,364円(9件)と、いずれも母数が10件未満と少なく、特に2023年は3件のため中央値が大きく振れやすい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。財政力指数0.42は全国中央値並み、課税所得は下位4分の1、昼夜間人口比91%は夜間人口が多い住宅・里山の性格を映す。人口は約20年で27.5%減と縮小が続くが、自然と温泉に恵まれた環境が持ち味である。
視点・ポイント
- 公示地価6,000円/㎡は全国下位4分の1
- 宅地取引は各年10件未満、2023年は3件と僅少
- 那珂川の清流と馬頭温泉郷を擁する里町
留意・注意点
宅地の実取引はどの年も母数が10件未満で、特に2023年は3件と中央値が振れやすい。福岡県の那珂川市とは別の自治体である点にも留意したい。
那珂川町の概要
出典 ・ Wikipedia
那珂川町(なかがわまち)は、栃木県の北東部に位置し、那須郡に属する町。町名は町内を流れる那珂川に由来する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.5万円/㎡(2万円/坪)18件
2022年
0.3万円/㎡
6件
2023年
0.5万円/㎡
3件
2024年
0.6万円/㎡
9件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
栃木県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,215 人
町村 925 都市中 235 位 | 栃木県内 21 位 / 25
財政力指数
0.42
地方財政状況調査
町村 926 都市中 310 位 | 栃木県内 24 位 / 25
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
285.8 万円/年
町村 926 都市中 696 位 | 栃木県内 25 位 / 25
完全失業率
4.44 %
町村 925 都市中 760 位 | 栃木県内 17 位 / 25
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
7.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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